臨近2010年末，北京商業迎來了新一波放量狂潮，王府井、西單、三里屯和亞奧等新老商圈陸續都瞄準了各個商圈的商業空白。而隨著國家宏觀政策對于住宅地產項目的收緊，可以長期持有并獲得回報的商業地產項目，愈發成為開發商眼中的“香餑餑”。

11月27日，搜房投資卡看鋪團活動再次成功啟程，走進京城五大熱門商圈的5個熱售商鋪項目實地看鋪，并在京看鋪海南博鰲項目，商業地產投資在京城的冬日里依舊熱情高漲，商鋪投資成房產投資新風向。

第一次參加看鋪團活動的劉女士表示，這是她第一次投資商鋪，所以面積太大的商鋪不敢出手，風險太大，想買小戶型的商鋪，這樣風險先對小些。由于第一次投資商鋪，所以劉女士表示她非常希望能多跟資深的投資者進行一些交流，這也是她參加搜房看鋪團的原因之一。lutongtufang.com 昆山團膳

多數投資者對搜房網表示，投資商鋪之前，最好了解一下商鋪所屬地域近年內的城市發展規劃，如果會拆遷或改建，即使商鋪當下收益率高，也會影響商鋪的升值和轉手。另外還要考察商鋪的具體位置特性。好商鋪都有共同特性，即交通便利、商鋪適用行業廣泛、所處位置客流量大人氣旺。所以一些商業樓的底層或地下層、低層商鋪是好選擇，一層的商鋪投資性最好。因此，在選擇商鋪時，初次投資者可按這樣的原則進行投資，并且初次投資者盡量選擇小戶型及可做餐飲商鋪進行投資，這可以有效控制成本，風險小，能保障首次投資獲利。